1. ACEPTACIÓN DE LOS TÉRMINOS
Al acceder, navegar, registrarse o utilizar el sitio web laseccionmorada.com (en adelante, la “Plataforma”), el usuario declara haber leído, entendido y aceptado plenamente los presentes Términos y Condiciones de Uso.
Si el usuario no está de acuerdo con estos términos, deberá abstenerse de utilizar la Plataforma.
2. NATURALEZA DEL SERVICIO
La Sección Morada es exclusivamente una plataforma tecnológica de intermediación digital que permite:
- Publicar anuncios de bienes inmuebles.
- Promocionar perfiles de agentes inmobiliarios.
- Facilitar el contacto entre usuarios interesados.
Cuando una persona interesada envía una solicitud de información sobre una propiedad, anuncio o perfil de agente publicado en la Plataforma, La Sección Morada podrá compartir con el anunciante, propietario o agente correspondiente los datos proporcionados en dicha solicitud, incluyendo nombre, teléfono, correo electrónico y mensaje, con la finalidad de que pueda atender el contacto y dar seguimiento al interés manifestado por el usuario.
La Plataforma:
- No es agencia inmobiliaria.
- No es corredora.
- No es desarrolladora.
- No actúa como representante legal de ninguna parte.
- No participa en negociaciones.
- No celebra contratos de compraventa o arrendamiento.
- No custodia dinero.
- No interviene en pagos.
- No valida documentación legal de propiedades.
- No garantiza resultados comerciales.
Toda transacción realizada entre usuarios ocurre fuera del control de la Plataforma y bajo exclusiva responsabilidad de las partes involucradas.
3. REGISTRO Y CUENTAS
Para utilizar ciertas funciones es obligatorio crear una cuenta verificada mediante código enviado al correo electrónico.
El usuario declara que:
- Es mayor de 18 años.
- Tiene capacidad legal para contratar.
- La información proporcionada es veraz y actualizada.
Las cuentas son personales e intransferibles.
La Plataforma podrá suspender, bloquear o cancelar cuentas en cualquier momento, sin previo aviso y sin responsabilidad, cuando:
- Se detecte incumplimiento de estos términos.
- Exista sospecha de fraude.
- Se realicen conductas prohibidas.
- Se afecte la integridad del sistema.
- Se vulnere a terceros.
4. MODERACIÓN Y CONTROL DE CONTENIDO
Todos los anuncios y ediciones están sujetos a revisión previa.
La Sección Morada podrá:
- Rechazar contenido.
- Eliminar anuncios.
- Modificar información.
- Suspender publicaciones.
- Cancelar cuentas.
Lo anterior podrá realizarse sin previo aviso y sin obligación de justificación.
La Plataforma no está obligada a supervisar permanentemente el contenido, pero podrá hacerlo a su discreción.
5. DECLARACIONES Y GARANTÍAS DEL USUARIO
El usuario declara y garantiza que:
- Tiene derecho legal sobre el inmueble anunciado o autorización válida.
- La información publicada es veraz.
- Es titular de los derechos sobre las fotografías y contenido.
- El contenido no infringe derechos de terceros.
- No utilizará la Plataforma para fines ilícitos.
El usuario será el único responsable por cualquier reclamación derivada de su contenido.
6. LICENCIA DE CONTENIDO
El usuario conserva la titularidad de su contenido, pero otorga a La Sección Morada una licencia mundial, no exclusiva, gratuita, transferible y sublicenciable para:
- Usar
- Reproducir
- Mostrar
- Distribuir
- Adaptar
- Promocionar
el contenido dentro de la Plataforma y en actividades relacionadas con su operación y promoción.
Lo anterior incluye, de manera enunciativa más no limitativa, la difusión del contenido en redes sociales, campañas publicitarias, motores de búsqueda, correos electrónicos, plataformas de terceros y cualquier otro canal digital o medio de promoción utilizado por La Sección Morada, sin necesidad de autorización adicional del usuario y sin generar compensación alguna.
7. CONDUCTAS PROHIBIDAS
Queda estrictamente prohibido:
- Publicar propiedades inexistentes o falsas.
- Publicar información engañosa.
- Suplantar identidad.
- Usar bots o automatización.
- Realizar scraping masivo.
- Interferir con la seguridad del sistema.
- Utilizar fotografías sin autorización.
- Enviar spam.
- Realizar actividades fraudulentas.
- Intentar vulnerar la infraestructura técnica.
- Intentar bloquear, evadir o manipular los sistemas de medición, seguridad o analítica de la Plataforma.
La Plataforma podrá iniciar acciones legales si detecta conductas ilícitas.
8. EXCLUSIÓN DE GARANTÍAS
La Plataforma se proporciona “tal cual” y “según disponibilidad”.
La Sección Morada no garantiza:
- Exactitud de los anuncios.
- Legalidad de las propiedades.
- Existencia real de inmuebles.
- Capacidad profesional de agentes anunciados.
- Éxito comercial.
- Disponibilidad ininterrumpida del servicio.
El usuario utiliza la Plataforma bajo su propio riesgo.
9. LIMITACIÓN DE RESPONSABILIDAD
En la máxima medida permitida por la ley:
La Sección Morada no será responsable por:
- Fraudes entre usuarios.
- Incumplimientos contractuales entre terceros.
- Pérdidas económicas.
- Daños indirectos.
- Lucro cesante.
- Daño moral.
- Pérdida de oportunidades.
- Daños consecuenciales.
- Información incorrecta publicada por usuarios.
La responsabilidad total de La Sección Morada se limita al monto efectivamente pagado por el usuario en los últimos 12 meses y en ningún caso excederá de 100 USD o su equivalente en moneda nacional.
Si el usuario no ha pagado cantidad alguna, la responsabilidad será cero.
10. INDEMNIZACIÓN
El usuario acepta indemnizar, defender y mantener indemne a La Sección Morada frente a cualquier reclamación, demanda, pérdida, daño, multa, gasto o costo legal derivado de:
- Su contenido.
- Incumplimiento de estos términos.
- Violación de derechos de terceros.
- Uso indebido de la Plataforma.
11. PROPIEDAD INTELECTUAL
La marca “La Sección Morada”, su logotipo, diseño, código, estructura y elementos visuales están protegidos por las leyes aplicables.
Queda prohibido copiar, reproducir o utilizar la marca sin autorización expresa.
12. TARIFAS FUTURAS
Actualmente la Plataforma es gratuita.
La Sección Morada podrá establecer tarifas futuras para:
- Publicación de propiedades.
- Promoción de agentes.
- Servicios adicionales.
Las tarifas podrán modificarse en cualquier momento.
13. DISPONIBILIDAD Y MODIFICACIONES
La Plataforma podrá:
- Modificar funcionalidades.
- Suspender servicios.
- Actualizar sistemas.
- Interrumpir temporalmente el servicio.
Sin generar responsabilidad alguna.
14. ENLACES A TERCEROS
La Plataforma puede contener enlaces a servicios externos.
La Sección Morada no es responsable por el contenido ni por políticas de terceros.
15. TECNOLOGÍAS DE MEDICIÓN Y COOKIES
La Plataforma puede utilizar tecnologías técnicas y analíticas, incluyendo cookies y herramientas de medición de uso, con el objetivo de entender el comportamiento de navegación de los usuarios, mejorar la experiencia, optimizar funcionalidades, detectar errores y fortalecer la seguridad del servicio.
Algunas funcionalidades pueden requerir el uso de tecnologías de terceros (por ejemplo, servicios de mapas, autenticación externa o herramientas de medición de tráfico).
Las tecnologías analíticas opcionales solo se activarán cuando el usuario otorgue su consentimiento mediante los mecanismos de configuración disponibles en la Plataforma.
El usuario puede modificar sus preferencias de consentimiento en cualquier momento desde los controles de cookies.
16. FALLAS TÉCNICAS Y DISPONIBILIDAD DEL SERVICIO
La Plataforma puede presentar interrupciones, errores, retrasos, pérdida de información, fallas técnicas, mantenimiento programado o no programado, problemas de conectividad, fallas de servicios de terceros, ataques informáticos u otras incidencias propias de servicios digitales en línea.
La Sección Morada no garantiza la disponibilidad continua, integridad absoluta de los datos, ausencia de errores o funcionamiento ininterrumpido del servicio.
En ningún caso La Sección Morada será responsable por pérdidas de información, pérdida de oportunidades comerciales, interrupciones del negocio, daños derivados de fallas técnicas o cualquier consecuencia derivada de la indisponibilidad parcial o total de la Plataforma.
17. FUERZA MAYOR
La Plataforma no será responsable por incumplimientos derivados de eventos fuera de su control razonable, incluyendo fallas técnicas, ataques informáticos, desastres naturales o interrupciones de infraestructura.
18. SEPARABILIDAD
Si alguna cláusula se declara inválida, el resto permanecerá vigente.
19. SOBREVIVENCIA
Las cláusulas relativas a limitación de responsabilidad, indemnización, propiedad intelectual y jurisdicción sobrevivirán a la terminación de la cuenta.
20. PLAZO Y FORMA DE RECLAMACIONES
Cualquier reclamación, acción legal o procedimiento derivado del uso de la Plataforma deberá iniciarse dentro de un plazo máximo de 12 meses contados a partir del hecho que origine la reclamación.
Transcurrido dicho plazo sin que el usuario haya iniciado la acción correspondiente, se entenderá que renuncia expresamente a cualquier derecho de reclamación.
El usuario acepta que cualquier reclamación deberá presentarse de manera individual y no como parte de una acción colectiva, demanda grupal o procedimiento representativo.
El usuario renuncia expresamente a participar en demandas colectivas o procedimientos similares contra La Sección Morada.
21. JURISDICCIÓN
Estos términos se rigen por las leyes de los Estados Unidos Mexicanos.
Cualquier controversia será sometida exclusivamente a los tribunales competentes del Estado de Chihuahua, México.
22. MODIFICACIONES A LOS TÉRMINOS
La Sección Morada podrá modificar estos términos en cualquier momento.
El uso continuado de la Plataforma implica aceptación de las modificaciones.
23. ACEPTACIÓN FINAL
Al utilizar la Plataforma, el usuario confirma que ha leído y acepta estos Términos y Condiciones en su totalidad.